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特写 | 胡景晖:老臣反目

时间:2019-01-11 | 来源:网络整理 | 编辑:红途新闻资讯网 | 关键词:胡景晖

[导读]:我爱我家董事长谢勇(右)演讲后,中房经联主席胡景晖为其颁发证书和纪念牌2019年1月10日,中国房地产经纪同业联盟(以下简称“中房经联”)年会在杭州举行,这

我爱我家董事长谢勇(右)演讲后,中房经联主席胡景晖为其颁发证书和纪念牌

2019年1月10日,中国房地产经纪同业联盟(以下简称“中房经联”)年会在杭州举行,这场行业盛会聚齐了我爱我家、中原地产、21世纪中国不动产、贝壳找房、房多多、58集团、京东房产等一众大佬。

这也是胡景晖在辞任我爱我家副总裁一职后,与我爱我家董事长谢勇第一次在公开场合碰面。

2018年8月17日,胡景晖因炮轰长租公寓的盈利模式,被租客视为“敢说真话的英雄”,但也因此和老东家“不体面的分手”,在获得媒体和业界的力挺的同时,也饱受非议和质疑。

有人说:“胡景晖是一个炮灰、一个斗士、一个自我鼓吹的理想主义者、一个非典型职业经理人、一个热血中年、一个疯子、一个悲情人物。”

五个月前,如果他按常理出牌,也许今天的中国长租公寓市场、房租价格和他的工作生活都将是另一番景象。

撰文 | 田晏林

抉择

摆在胡景晖面前有两个选择,一个选择是认了,接受我爱我家董事长谢勇对他的安排,暂停品牌中心的管理工作,不在公开场合发声;另一个选择是离职,与自己工作了18年的老东家开战。

2018年8月17日晚上聚餐时,当时还在我爱我家任职的品牌中心总监孔丹感觉不对劲。他的直属上司胡景晖非常沉默,全程话不多,这从来不是他的风格。过了一会儿,胡景晖在酒桌上向他们宣布,他要离职了。

晚饭进行到10点左右,胡景晖找孔丹要来我爱我家尚未公开发布的《关于“胡景晖炮轰长租公寓推涨房租”的声明》,发在了自己的朋友圈。

不到十分钟,他就接到公司人力部门的电话,让他删除信息。胡景晖爆了句粗口把电话挂掉,片刻之后,董事长谢勇的电话打了进来。

“老胡你什么意思,是不是不想干了?”

“对,我就不想干了!”

“我给你两天时间,你好好考虑一下,是不是真的不想干?”

“不用考虑了,我此刻就告诉你,不干了!我倒是给你两天时间,想想如何善后。”

胡景晖挂断电话,老臣就此反目。

决裂12小时前

2018年8月17日上午10点半,胡景晖结束了关于长租公寓推涨房租的媒体电话会议,舆论迅速沸腾。

他在电话会议上炮轰自如、蛋壳恶意哄抬房租,并声称“长租公寓爆雷比P2P爆雷”更加严重。相关的新闻报道开始刷屏。

胡景晖召开这次电话会议并没有通知谢勇,在宣传上,他有一定的特权。这得益于他和谢勇的彼此信任。

此前在众多公开场合,常听到胡景晖向大家介绍谢勇为“我们的董事长”。特别是在我爱我家上市初期,每个听众都能明显感觉到他语气里夹杂的骄傲感和兴奋劲儿。

去年6月,在中国房地产经纪人年会的休息间隙,地产壹线想和谢勇了解一些我爱我家对于当下市场的看法。他礼貌地收下记者的名片,眼睛看向斜后方正在跟同行聊得热火的胡景晖,笑着说:“你去问我们胡总,他会给你解答的。”

这段“蜜月期”从2018年4月,A股上市公司昆百大A发布公告拟更名为“我爱我家控股集团股份有限公司”开始。那天“我爱我家”成为出现在中国A股主板市场的首家房产中介企业。

当时的胡景晖曾感叹:“终于等来这一天……这不是情景喜剧……感谢谢勇先生!感谢这个伟大的时代!”一个多月后,他特意给这位新任董事长送来两本书。一本是《百万富翁房地产经纪人》,另一本叫做《EVERYBODY WINS》(译为“人人皆赢”)。

两本书都堪称中介行业的“圣经”。在把书目背景跟新领导简要介绍后,胡景晖看着谢勇说:“老谢,书你好好看,这个行业没你想得那么简单。”

谢勇很高兴,说:“好,我抽时间看。”

电话会议的效果相当好,当天北京市住建委联合北京市银监局、金融局、税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,并对住房租赁企业启动了联合专项执法检查。

让胡景晖意外的是,他没有得到领导的认可,反而等来长达四个小时的“末日审判”。

嫌隙初生

8月17日下午1点,胡景晖收到谢勇的微信:“老胡,到我办公室来一趟。”

俩人的办公室相距并不远,胡景晖很快就走到谢勇的办公室门前。他看到我爱我家北京公司总经理高晓辉正在门口低头签一些文件。

尽管彼此没有打招呼,也没有眼神交流,但胡景晖认为她的余光肯定看到了他,隐约感觉气氛有点怪。但直到踏进谢勇的办公室,他才确定事情“闹大了”。

当时我爱我家集团人力副总裁李梅也在场。谢勇劈头第一句话就是:“你惹祸了。”

“为什么今天上午要开这个电话会?说长租公寓爆仓会比P2P还严重,为什么要把话说得这么狠?”

熟悉胡景晖的人都知道,他的火爆脾气在业内是出了名的。面对谢勇的质问,他没有激烈地反驳。

这不太符合他的风格。胡景晖的脾气已经让他不止一次地在工作场合顶撞过谢勇。最严重的一次,是我爱我家内部的反腐事件。

在昆百大A并购我爱我家时,双方曾签订了业绩对赌协议。协议规定,我爱我家2017年、2018年、2019年的累积净利润分别不低于5亿元、11亿元及18亿元。

有一次酒桌上,谢勇问他,“你觉得5亿、11亿、18亿有没有困难?”胡景晖认为没困难,“且不要说经营,就公司内部的腐败问题就够令人发指的。”

他建议谢勇在我爱我家内部成立内审部门。“5、11、18亿根本不用挣,查几个高管,吓都能吓出来,也让大家收敛收敛。”

地产壹线在我爱我家的招聘信息上看到,胡景晖所说的部门,全称是“内控合规管理中心”,主要职责是负责集团合规及反舞弊体系建设、集团合规及反舞弊检查工作,以及举报专项核查。前不久,我爱我家某城市公司总经理就因该部门的介入而下马。

然而反腐之路并没有那么顺利。胡景晖记得,大概是去年7月,在一次小型的工作讨论会上,他跟谢勇拍了桌子。

会议上,谢勇对内部反腐产生了犹疑。“又收到举报信了,如果是小城市公司负责人被举报还好办,万一以后查出来大城市公司的总经理有贪污行为,那怎么办?”

谢勇不知道应该动口警告还是动手开人。他更偏向杀鸡儆猴,并不想折损更多羽翼。可胡景晖却急了,他希望“老虎苍蝇一起打”。

“老谢,开弓没有回头箭。如果你对在公司内部贪污腐化的分子姑息,就是对那些清廉的人最大的伤害和不公。”

分歧演化成争论,争论变成争吵,胡景晖最终跟领导拍了桌子。“如果你在这件事上刹车,那明天我就带着手下一起吃广告回扣,而且吃了多少,我还告诉你!”

会议不欢而散。之后胡景晖自觉欠妥,给谢勇发了微信。“今天可能沟通方式上有点失当,但是我对你个人是寄予希望的,你别让我失望。”

谢勇回了一段很长的微信,胡景晖已经记不清更多细节了,但是大致意思他记得很清楚。

“有共同价值观的人就一起前行吧。”

但是,这个要和“有共同价值观的人一同前行”的老板,此刻就在胡景晖的面前,对他开始了新一轮的诘问。

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